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26 fév

Quelle est la surface d’un appartement en location à Sète pour 631 € ?

G

Si vous cherchez un appartement à louer à Sète, le mieux, est évidemment de vous adresser à une agence immobilière ! Elle vous aidera à trouver le logement idéal en fonction de votre budget.
Voici néanmoins quelques informations si vous cherchez un appartement à louer à Sète. D’après l’observatoire LocService.fr, 631 € est le loyer moyen charges comprises constaté en 2017 en France. Bien évidemment, les prix varient énormément d’une ville à l’autre.  Alors, quelle surface de logement est-il possible de louer à ce prix-là ? Pour le savoir, LocService a fait le point dans les principales villes françaises.

Globalement, en 2017, la surface moyenne des logements loués en France était de 45 m² et il fallait dépenser en moyenne 631 € par mois charges comprises pour se loger. C’est 3 € de plus qu’en 2016. Ramené au mètre carré, le loyer moyen est de 13,86 € et augmente de 1,03 % par rapport à l’année dernière. La principale cause de cette hausse est à attribuer à l’évolution des charges de copropriété, dont l’augmentation a déjà été pointée du doigt par l’ARC en 2016. Les loyers hors charges ont donc une tendance baissière. Bien sûr, ces chiffres cachent de fortes disparités. Ainsi, le loyer charges comprises en Île-de-France est en moyenne 53 % plus élevée qu’en province et la différence atteint même 85 % avec la capitale ! C’est en province que le loyer/m² augmente le plus par rapport à 2016 (+2,67 %) avec un montant de 12,13 € alors que l’on observe une hausse plus modérée en Île-de-France avec + 1,39 % (23,05 €/m²). À Paris cependant, le loyer moyen au m² charges comprises grimpe de 2,43 %.

30 % de l’activité locative concentrée sur 7 départements
Les données récoltées par LocService.fr permettent d’établir une  » carte de chaleur  » de l’activité locative en France par département. On constate que les départements dans lesquels les locations ont été les plus nombreuses sont : les Bouches-du-Rhône (13) : 6,18 %, le Nord (59) : 4,71 %, Paris (75) : 4,55 %, la Haute-Garonne (31) : 3,93 % , l’Hérault (34) : 3,85 %, les Alpes-Maritimes (06) : 3,69 % et enfin le Rhône (69) : 3,55 % Ces sept départements concentrent 30 % de l’activité locative française. Il est intéressant de noter également que l’Ile-de-France représente à elle seule 20 % des locations réalisées en 2017.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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